Bonus za restrukturiranje 2021. Vrijeme je da se odbiju troškovi nastali 2021. godine za intervencije provedene u našem domu.
Porezna olakšica, uređena čl. 16-bis predsjedničke uredbe 917/86, sastoji se od odbitka poreza na dohodak od 50% troškova nastalih do najviše 96.000 eura po jedinici imovine. Navedene olakšice odnose se na troškove nastale od 26. lipnja 2012. i vrijedit će do 31. prosinca 2021. godine.
Nakon toga, postotak koji će se odbiti trebao bi iznositi 36% za maksimalnih izdataka od 48.000 eura. U svakom slučaju, odbitak će se podijeliti na 10 godišnjih rata istog iznosa.
Ali koje intervencije i troškove možemo uključiti u 730? Općenito su tri vrste radova kojima se koristi bonus za restrukturiranje:
To su zahvati i promjene potrebne za obnovu i zamjenu strukturnih dijelova zgrada te za stvaranje i integriranje higijenskih / sanitarnih i tehnoloških usluga, pod uvjetom da ne mijenjaju ukupni obujam zgrada i ne uključuju promjene u namijenjenoj namjeni. Izvanredni zahvati održavanja također uključuju one koji se sastoje od cijepanja ili spajanja jedinica nekretnina s izvođenjem radova, čak i ako uključuju promjenu površina pojedinih jedinica nekretnina, kao i gradskog opterećenja, pod uvjetom da se ukupni obujam zgrada ne mijenja i održavati izvornu namjeravanu uporabu.
Među njima možemo odbiti:
- ugradnja dizala i sigurnosnih stepenica
- izgradnja i poboljšanje zahoda
- zamjena vanjskih učvršćenja i prozora ili roleta s griljama i s preinakom materijala ili vrste učvršćenja
- obnova stuba i rampi
- intervencije usmjerene na uštedu energije
- ograda privatnog prostora
- izgradnja unutarnjih stepenica.
To su sve radovi kojima je cilj očuvanje dobra i osiguranje njegove funkcionalnosti. Primjeri intervencija restauracije i konzervativne rehabilitacije su:
- intervencije usmjerene na uklanjanje i sprečavanje degradacijskih situacija
- prilagodba visina podova u skladu s postojećim volumenima
- otvaranje prozora za prozračivanje prostorija.
Intervencije u obnovi zgrada su one koje mogu dovesti do zgrade koja se potpuno ili djelomično razlikuje od prethodne. Među njima možemo odbiti:
- rušenje i rekonstrukcija istim volumenom već postojeće zgrade
- preinaka fasade
- izgradnja potkrovlja ili balkona
- pretvaranje potkrovlja u potkrovlje ili balkona u verandu
- otvaranje novih vrata i prozora
- izgradnja zahoda u proširenju postojećih površina i volumena.
Uz ove intervencije, one čiji je cilj obnova ili obnova imovine oštećene uslijed katastrofalnih događaja, mogu se odbiti i radovi usmjereni na uklanjanje arhitektonskih barijera koji se odnose na liftove i dizalice.
Kupnje s ciljem sprječavanja rizika nezakonitih radnji trećih strana, poput krađe, napada, otmice, također se mogu odbiti. Troškovi se mogu odbiti za:
- jačanje, zamjena ili ugradnja vrata ili zidnih ograda zgrada
- postavljanje rešetki na prozore ili njihova zamjena
- blindirana ili ojačana vrata
- pričvršćivanje ili zamjena brava, lokota, zasuna, špijunki
- ugradnja detektora za otvaranje i provaljivanje na prozore
- postavljanje grilja
- metalne rolete s bravama
- nerazbijeno staklo
- zidni sefovi
- kamere ili video kamere povezane s privatnim nadzornim centrima
- detektori protiv krađe i s njima povezane upravljačke jedinice.
Što se tiče uštede energije, instalacija sustava temeljenih na korištenju obnovljivih izvora, uključujući fotonaponske panele, može se odbiti od bonusa za restrukturiranje. , instalacija postrojenja. Konačno, intervencije za usvajanje protuseizmičkih mjera i one za sanaciju azbesta moći će iskoristiti bonus do 85%.
Ako ste 2021. godine izvršili renoviranje i kupili namještaj i velike uređaje klase ne niže od A + (A za pećnice) namijenjene zgradi, ove troškove možete uvrstiti u 730 kako biste ostvarili odbitak poreza na dohodak od 50%. Koncesija je produljena nedavnim zakonom o proračunu i za kupnje koje će se obaviti 2021. godine, ali mogu je zatražiti samo oni koji izvode obnovu zgrade započete 1. siječnja 2021. godine. Također se u ovom slučaju odbitak mora podijeliti na deset godišnjih rata istog iznosa i izračunava se na ukupan iznos koji ne prelazi 10.000 eura.
Evo koji se troškovi mogu odbiti:
- Namještaj: kreveti, ormari, komode, police za knjige, stolovi, stolovi, stolice, noćni ormarići, sofe, fotelje, kredenci, kao i madraci i rasvjetna tijela;
- Uređaji: to uključuje sve velike uređaje sve dok su energetskog razreda A + ili više, to jest: hladnjaci, zamrzivači, perilice rublja, sušilice, perilice posuđa, aparati za kuhanje, električne peći, električne ploče za kuhanje, mikrovalne pećnice, električni uređaji za grijanje, radijatori električni, električni ventilatori, klima uređaji . Kupnja velikih kućanskih aparata bez energetske naljepnice može se olakšati samo ako obveza energetske naljepnice još nije predviđena za tu vrstu.
Također se mogu odbiti troškovi prijevoza i montaže.
Agencija za porez objašnjava da su posljednjih godina formalnosti potrebne za zahtijevanje odbitka pojednostavljene i smanjene. Stoga je u poreznoj prijavi dovoljno navesti katastarske podatke koji identificiraju nekretninu i pojedinosti o upisu u spis koji čine njegov naslov i ostale podatke potrebne za provjeru odbitka.
Samo u slučaju intervencija i kupnji s ciljem uštede energije, obveza je prijenosa podataka o obavljenom poslu dostavljati Enei. Ovdje su sažeti u donjoj tablici:
Za vodič o poreznim olakšicama vezanim uz restrukturiranje kliknite ovdje
Za vodič za sastavljanje i slanje dokumentacije Enei kliknite ovdje
Francesca Mancuso
